¿Qué es la escrituración de una casa?
La escritura es el documento legal que te convierte en el dueño oficial de una propiedad ante el Estado mexicano. Sin ella, la casa no es tuya legalmente.
Código Civil Federal y Ley del Registro Público de la Propiedad
Escriturar una casa es el proceso mediante el cual una notaría pública formaliza la compraventa mediante una escritura pública, que se inscribe en el Registro Público de la Propiedad. Un contrato privado no sustituye a la escritura.
El proceso de escrituración: 6 etapas
El proceso tarda entre 2 y 6 semanas según el tipo de compra.
- Elección del notario y apertura del expediente
- Obtención de certificados y avalúo
- Cálculo de impuestos y honorarios
- Firma de escrituras ante el notario
- Inscripción en el Registro Público de la Propiedad
- Entrega de escritura y testimonios
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